リフォーム業歴12年のエイトです!
まず、この記事を読んでるということは
「実際、リノベ不動産の評判ってどうなの?利用しても大丈夫かな?」
といった、不安があると思います。なので僕が「リノベ不動産を利用するメリットやデメリット」をお伝えした上で、よくある質問にお答えしていきます。
でも、中古物件購入+リノベーションの会社って
リノベ不動産以外にも沢山あるみたい‥
もちろん、他社の「中古物件購入+リノベーションの会社」とも比較して解説するので、ご安心ください。
まず最初に結論をいうと、リノベ不動産は「中古物件選びに失敗したくない方」にお薦めです。
「リノベーション完成から逆算して、物件選びやローン資金繰りを相談できる」ので、予算に合った理想の家を見つけることができます。まずは資料請求からスタートしましょう。
- 業界歴12年のリフォームアドバイザー・現場監督
- リノベーション、水回り改装など800件以上を経験
- リフォーム電子書籍を3冊出版
- 一括見積もりサイトを83個分析し、21社の見積もりを比較
- インテリアコーディネーター、宅地建物取引士、2級建築施工管理技士、第二種電気工事士を取得
リノベ不動産以外の「中古物件購入+リノベーション」の会社と比較
リノベ不動産以外の、「中古物件購入+リノベーション」の会社とも比較しています。
リノベ不動産のメリット・選ばれる7つの理由
リノベ不動産のメリットは、以下の7つです。
もちろんメリットだけでなく、デメリットも記事の後半に解説します。
メリット1. ワンストップリノベーションで、物件選びに失敗しにくい
リノベ不動産を利用する一番のメリットは「家探しに失敗しにくい」ことです。なぜなら、リノベーション完成から逆算して、資金繰り・物件探しをできるからです。
逆に中古物件を購入してリノベーションする場合の失敗するパターンは、資金計画なしで物件選ぶからスタートすること。リノベーション工事の金額も分からずに先に物件を購入してしまうで、最終的には
- リノベーションする予算がなくなってしまった。
- 間取り変更できると思ってたのに、壁や柱を撤去できなかった。
- 良い家だと思ってたのに欠陥住宅だった。
という最悪な結果を招いてしまいます。リノベ不動産は「住宅完成までの全てをワンストップで一括依頼できる」ので、中古物件を購入してリノベーションする際にありがちな失敗を回避できます。
もちろん不動産、建築に詳しい方であれば、リノベ不動産に頼む必要性は小さいですが、初めて家探しをする方には心強い味方といっても過言ではありません。
メリット2. セットローンで毎月の支払いが安くなる
リノベ不動産は「セットローンが組める」のも大きなメリット。セットローンとは物件購入とリノベーション費用をまとめてローンを組むこと。セットローンを組むことで、毎月の支払う金額を安く抑えることができます。
セットローンは不動産会社とリフォーム会社を別々に依頼すると、時間や手間がかかるので、物件購入に支障がでるケースが多いです。
ローン審査に無駄な時間をかけて、先に他の人に購入されたら本末転倒ですからね・・。
なので不動産とリノベーションをあわせもつ、リノベ不動産を利用するのは「金銭的にも大きな利点」といえます。また、中古物件+リノベーションは新築購入に比べて、全体の金額を安く抑えれます。
なので予算の都合で新築を諦めた方も、リノベ不動産に相談するのをお薦めします。
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メリット3. 中古仲介+リノベーション実績が多い
リノベ不動産は「中古仲介+リノベーションの実績が多い」のも強みです。
「ホームページ上だけでも、200以上の施工事例がある」ので、見るだけでも参考になります。
一戸建て・マンションの数多くのテイストが公開されてるので、デザインリノベーションを検討してる方は、ぜひ確認してみてください。
メリット4. アフターフォロー保証が充実している
リノベ不動産は「アフターフォローが充実してる」のもメリット。アフターサポート「TEATSUKU」では、
- ココロオドル:ライフシーンに合わせて、様々なサービスを用意。心躍る豊富サービスを電話一本で叶える
- エンチョウ:通常1~2年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスが受けれる
- カケツケ:緊急トラブル時の駆け付けサービス
- コールセンター:全サービスをリノベ不動産サポートセンターにて受付
という内容で「新築と同等レベルの手厚い保証がある」ので、安心して依頼ができます。詳しくは、リノベ不動産のパンフレット資料で確認してみてください。
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メリット5. 全国に拠点が多いので相談しやすい
リノベ不動産は「全国に拠点が多いので相談しやすい」のもメリットです。
ワンストップで依頼できるリノベーション会社は首都圏に集中しており、地方では中々見つけれないケースが多い。リノベ不動産なら、全国対応してるので「地方住まいでも相談しやすい」です。
メリット6. 店舗で無料セミナー・相談会が定期開催されている
リノベ不動産は「店舗で無料セミナー・相談会が開催されてる」のもメリット。定番セミナーでは、
- 初心者向けセミナー:住宅購入の基礎知識、資金計画、物件の探し方
- 個別相談会:じっくり相談したい方向け、約90分のヒアリング相談
- 住宅ローンセミナー:変動金利・固定金利・フラット35、住宅ローンの組み方
など、リノベーションの全体像を学べます。
中古物件リノベーションが上手くいくかは、知識の有無が大きく左右します。何も知らずに物件探しをスタートさせるより、まずはリノベ不動産を利用して「最低限の知識・情報収集を集めること」が大切です。
ぜひ店舗に来店して、セミナーを受けてみてください。
メリット7. 無料でリノベーション事例集がもらえる
リノベ不動産は「リノベーション事例集がもらえる」のも嬉しいポイント。
事例集には「ホームページでは未公開の事例が多数掲載」されています。今だと無料でもらえるので、デザインリノベーションを検討してる方は、ぜひチェックしてみてください。
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リノベ不動産のデメリット
リノベ不動産のデメリットは、以下の2点です。
定額プランがないので、概算費用がわからない
リノベ不動産は、坪数で費用がわかる「定額プランがないので、概算費用がわからない」のはデメリットです。また加盟店によっても、リノベーション費用が変わってきます。
地域で職人の人件費、材料費が異なるので仕方ない部分ですね・・。
なので出来るだけ早めに「資金計画だけでも相談しておく」のがお薦めです。
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フランチャイズのため、担当者で対応に差がある
リノベ不動産はフランチャイズのため「担当者で対応に差がある」のはデメリットです。
元も子もない話ですが、中古物件リノベーションの成否は「担当者の質」で全てが決まります。なぜなら良い物件を探す知識、ローン計画、リノベーションのセンス。全てが「担当者の能力やスキルに依存する」からです。
つまりリノベ不動産を利用しようがしまいが、良い担当者に出会わなければ意味がありません。なのでリノベ不動産に依頼したから上手くいくという思考ではなく、
「良い担当者に出会うために、リノベ不動産を利用してみる」という考えで、試しに相談してみるのがお薦めです。もし担当者が微妙であれば、他のリノベーション会社にも相談してみてください。
リノベ不動産の会社概要、サービス内容
- ワンストップでリノベ依頼できる
- セットローンがしやすい
- 中古仲介+リノベーションの実績が多い
- 全国に拠点があり、相談しやすい
- アフターフォローが充実してる
- 無料セミナーが定期開催してる
- 無料でリノベーション事例集がもらえる
- 定額プランがない
- 担当者で対応に差がある
運営会社は「株式会社WAKUWAKU」
運営会社 | 株式会社WAKUWAKU |
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所在地 | 〒153-0062 東京都目黒区三田2-4-4 |
設立 | 2013年6月 |
資本金 | 1億円 |
代表取締役CEO | 鎌田 友和 |
電話番号 | 03-6303-3025(代表) |
リノベ不動産のサービス内容・特徴
サービス | 不動産仲介、リノベーションのワンストップサービス |
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内容 | 中古物件リノベーション(一戸建て・マンション) |
電話番号 | 0120-409-094(平日10:00~18:00) |
ホームページ | https://renovefudosan.com/ |
リノベ不動産、利用の流れ(簡単4ステップ)
資料請求、無料セミナーでリノベ不動産に興味を持ったら、加盟店を紹介してもらいます。「物件探しから、ローンの資金繰り、リノベーション後の完成イメージ」を打ち合わせします。
リノベ不動産のよくある質問
- リノベ不動産を使うのにお金はかかりますか?
-
リノベ不動産を使用しても一切費用がかかりません。リノベ不動産は加盟店からの手数料で事業を運営してるので、お金をかけず「無料」でリノベーションの相談ができます。
- しつこい営業がないか心配です・・
-
万が一しつこい営業がある場合は、リノベ不動産本部(0120-409-094)に連絡してください。しかるべき対処をしてくれます。
- リノベ不動産の加盟店とは、必ず契約しないといけませんか?
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もちろん必ず契約する必要は一切ありません。相談だけして、物件探しの参考にするだけで利用しても構いません。
- リノベ不動産は保証がありますか?
-
リノベ不動産はアフターサポートが充実しています。「最長10年のメーカー保証同様のサービス」「緊急時駆け付けサポート」などの保証があります。
【結論】リノベ不動産をお薦めしない人、お薦めする人
最後にまとめると、リノベ不動産は
- ワンストップリノベで、物件選びに失敗しにくい
- セットローンで毎月の支払いが安くなる
- 中古仲介+リノベーションの実績が多い
- 全国に拠点が多いので相談しやすい
- アフターフォローが充実している
- 無料セミナー・相談会が定期開催されている
- 無料でリノベーション事例集がもらえる
という強みがあります。
デメリットは「担当者によって対応に差がある」ということ。なのでリノベ不動産に相談しても上手くいかなければ、他の会社も利用してみてください。
ですが、リノベ不動産は「リノベーション完成から逆算して相談できる」ので、中古物件の購入に失敗したくない方にお薦めの会社といえます。
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