リフォーム業歴12年のエイトです！
「足音や落下音が階下に響いていないか不安…。」「防音フローリングにしたいけど、いくらかかるのかな？」
マンションや集合住宅では階下への騒音トラブルが起こりやすく、防音フローリングのリフォームを検討する方が多くいます。
しかし、価格はいくらなのか、本当に効果があるのか不安に感じている方も少なくありません。
この記事では、防音フローリングの価格相場から期待できる効果、施工方法まで詳しく解説します。
騒音トラブルを防ぎ、生活音を気にせず過ごしたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
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防音フローリングの価格相場
防音フローリングの価格は、1㎡あたり約8,000〜20,000円が相場です。
施工費を含めた総額費用は、6畳あたりで約20〜60万円が目安となります。
防音フローリングのリフォーム費用は、素材や範囲によって異なりますが、遮音等級によっても左右されます。
遮音等級とは、床衝撃音の伝わりにくさを数値化したものです。「L45」のように表記され、数値が小さいほど遮音性能・価格ともに高くなります。
例えば、マンションでよく使われるL45等級とL40等級の価格相場は、以下の通りです。
| L45等級 | 約10,000〜20,000円/㎡ |
|---|---|
| L40等級 | 約15,000〜25,000円/㎡ |
L40等級の方がL45等級よりも高性能で、1.2〜1.5倍ほど高くなる傾向があります。
騒音トラブルを防ぐことを目的に防音フローリングを張る場合、遮音等級はL40〜L45を目安に選ぶと十分な効果が期待できるでしょう。
防音フローリングの施工方法別の費用
防音フローリングには以下の2つの施工方法があり、それぞれ費用が異なります。
施工方法の特徴もあわせて見ていきましょう。
直張り工法
直張り工法はコンクリートスラブや合板下地の上に、接着剤で防音フローリングを直接貼り付ける工法です。
フローリングを張るだけなので工期が短く済み、施工費用が抑えられます。
価格は1㎡あたり約12,000〜20,000円が相場で、6畳あたりの費用は約20〜30万円が目安です。
直張り工法は、裏面のクッション材で衝撃音を抑制できる反面、仕上がりが下地の状況に影響される点がデメリットです。
例えば、下地に凹凸があるとフローリングの浮きや剥がれが起きやすくなります。補修が必要になれば、接着剤を除去してやり直すケースも少なくありません。
施工までに下地の状態を確認し、表面の研磨やひび割れの補修などを行うことが重要です。
二重床工法
二重床工法はコンクリートスラブとフローリングの間に支持脚（支持ボルト）を設置し、空間を作る工法です。
直張りと比較して床の構造を組む手間がかかるため、少し費用が高くなります。
価格は1㎡あたり約2〜3万円が相場で、6畳あたりの費用は約30〜60万円が目安です。
下地とフローリングの間に隙間を設けることで足音や衝撃音を吸収し、階下への騒音を軽減できるでしょう。
一方、床の高さが上がり、部屋の天井が低く感じられる点がデメリットです。また、ベランダや窓、ドアとの間に段差が生じるので、転倒を防ぐ対策が必要になるでしょう。
防音フローリングの効果
防音フローリングにリフォームすることで、以下2つの効果が期待できます。
階下への騒音トラブルを防げる
防音フローリングには衝撃音を抑制する効果があり、階下への騒音トラブルを防げます。
衝撃音には「軽量衝撃音」と「重量衝撃音」の2種類があり、それぞれの特徴は以下の通りです。
- 軽量衝撃音：スリッパの足音やスプーンの落下音のような比較的軽い音
- 重量衝撃音：子どもの飛び跳ねや重い物が落下したときのような重い音
小さな落下物でも階下の住人にとっては音が響き、気になることがあります。
特に夜間の騒音はトラブルにつながるケースも少なくありません。自分は音を立てていないと思っていても、階下から苦情が来ることもあるでしょう。
もし騒音トラブルが起きているなら、防音フローリングのリフォームが適しているといえます。
生活音を気にせず過ごせる
防音フローリングで階下への騒音を軽減することで、自分自身も安心して生活できます。
足音や落下音などが階下へ響いていないか不安になり、常に物音に気を遣いながら生活するのはストレスになりますよね。
特に子どもやペットが飛び跳ねたり、おもちゃを落としたりしたときに、音が響いていないか気になるのではないでしょうか。
防音フローリングを張ることで階下の住人に配慮するだけでなく、自分自身のストレスを軽減することにもつながるのです。
まとめ
防音フローリングの価格は、1㎡あたり約8,000〜20,000円が相場です。施工費を含めた6畳あたりの総額費用は約20〜60万円が目安になります。
フローリングの遮音等級や施工方法によって費用が異なるため、必要に応じて適切な種類・方法を選びましょう。
防音フローリングにリフォームすることで、階下への騒音トラブルを防げるほか、音を気にせず生活できるようになります。
階下への音が気になっている、または騒音トラブルが発生しているなら、防音フローリングを検討してみてはいかがでしょうか。